מקור: יצחק גולדשטיין
מערכת יחסים שהחלה בהשכרת דירה התלהטה למערכת יחסים רומנטית והסתיימה בהעברת הנכס לשוכרת. י' קצינה בצה"ל, שכרה מג' דירה בדידה בבניין אלמוג במגדלי חוף הכרמל. במהלך תקופת השכירות נרקמה מערכת יחסים רומנטית בין השניים וקשר מיוחד בין השוכרת להוריו של המשכיר. בעיצומה של מערכת היחסים נקלע ג' לחובות והשוכרת הלוותה לו כספים בסך 300 אלף שקל. בתמורה, קיבלה י' על פתקים קטנים הבטחה כי תמורת הכסף יועבר הנכס לבעלותה. משהתקררה מערכת היחסים והכסף לא הוחזר, ביקשה הקצינה לממש את הנכס, נענתה בשלילה ואף בהוצאתה מהדירה. באמצעות עו"ד אלדד בן הרוש ממשרד סרור מור בן הרוש תבעה י' את קבלת הנכס לרשותה בבית משפט המחוזי בחיפה. במשפט טען ג' כי דרישתה לקבלת הנכס היא שקרית ושמדובר בנקמה מצד הקצינה מכיוון שהוא ביקש לסיים את מערכת היחסים עמה. י' קבלה על כך והציגה בבית המשפט את הפתקים ובהם ההבטחות להעברת הנכס לבעלותה. בפסק הדין קבע השופט יצחק כהן כי השוכר הוא מניפולטור, שעדות הקצינה מהימנה ושלפתקי ההבטחות יש תוקף משפטי. לפיכך הוא העביר לבעלותה את הנכס.
עו"ד בן הרוש: "חשוב להבין שגם לפתק תמים יש תוקף משפטי. ההבטחות שניתנו בכתב הפכו להוכחה והביאו להעברת הנכס לבעלות השוכרת".